Налог на недвижимость в странах Евросоюза


Не секрет, что о всех странах Евросоюза, владельцы платят налог на недвижимость.

Исключение лишь составляют Мальта и Ирландия. Расчет налога на недвижимое имущество в каждой из этих стран ведется по индивидуальным для каждой страны правилам и разница в суммах платежей бывает довольно существенной даже у стран- соседей. Ставка налога рассчитывается по кадастровой стоимости, которая зачастую бывает меньше рыночной стоимости объекта. Почти во всех европейских странах минимальная ставка практически не превышает 1% и в год собственники платят в среднем от 100 до 500 евро. Налог, как правило, уплачивается один раз в год.

Существует три наиболее популярных способа расчёта налога.

Первый — ставка назначается из расчета за квадратный метр. Эта система действует в большинстве стран постсоветского пространства .

Второй способ — по шкале прогрессии определяется ставка, прямопропорциональная стоимости данной недвижимости.

Третий способ практикуют во Франции и Великобритании, где применяется фиксированная ставка, размер которой устанавливают местные муниципалитеты.

В ряде европейских муниципальных формированиях, если речь идет о бюджетном городском жилье, то налог на недвижимость не взимается.

Власти на местах сами решают, какого размера должна быть эта ставка, поэтому и налог зависит не только от местоположения объекта, но и от типа недвижимости.

Меньше всего налогов платят владельцы не дорогой недвижимости на Кипре.

По некоторым данным , жилье с ценой до 120 000 евро вообще налогом не облагается , а вот владельцы недвижимости, чья стоимость на рынке колеблется от 120 000 до 800 000 евро, обязаны платить ставку от 4 до 7%. Ну а если объект недвижимости стоит более 800 000 евро,то он облагается максимальным налогом 8%.

Невысокие ставки, также приняты и в Греции.Там налогом не облагаются объекты недвижимости, стоимость оценки которых менее 200 000 евро. Все, что дороже 200 000 евро, подлежит оплате по утверждённой ставке от 0,2 до 2,0%. Кроме того, местные органы самоуправления могут добавить еще 0,025–0,035 %.

Задать вопрос онлайн

Если Вы не нашли нужный Вам объект, не нашли подходящее предложение или у Вас остались вопросы, задайте вопрос онлайн. Наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все Ваши вопросы и подберет предложение подходящее Вам.

Ваше имя *
Телефон  
E-mail *
Комментарий *
Отмена Оставить запрос