Вот и закончилось «традиционное летнее затишье».


Правда, большая часть прозвучавших к концу сезона отпусков всяческих прогнозов не предвещает обывателям ничего хорошего.

Например, по мнению наших специалистов, спад экономики за год составит 4-5% при благоприятном развитии и 11-13% при негативном.«Поскольку китайская экономика, скорее всего, будет снижать темпы своего роста, то спрос на нефть не будет расти – и вместе с ним цены грозят подвинуться вниз », – предупреждает бывший глава минфина, а ныне «Комитета гражданских инициатив»- Алексей Кудрин.Другими словами, российская экономика, а также и рынок недвижимости, сейчас на грани некоего кризиса. И если развитие этих событий будет продолжаться , то предсказанные проблемы отразятся и рынке неддвижимости в целом.

Наблюдается определённое сокращение инвестиций в строительство, а чтобы начать новое они очень нужны.

Падающие объемы строительства в РФ и падающий объем инвестиций — это тенденция, хотя для Крыма, в нынешних условиях, это не характерно. Инвесторы свои начатые объекты завершают, а начинать новое сегодня становится рискованно. А где тогда брать деньги ? В условиях продолжающей медленно ухудшаться экономической ситуации, взять их негде.

Тенденции таковы – в большинстве регионов, в том числе и Крыму, наблюдается некоторое снижение ожидаемого спроса. Оно связано с невозможностью приобретения жилья населением по целому ряду факторов .

Однако есть новостройки комфорт и эконом-класса, которые пока пользуются большим спросом. Причина – в доступности предложения, когда прикупить недвижимость в Крыму может позволить себе большее количество человек. В нынешних условиях ликвидность рынка определяет только цена.

Объекты эконом -класса даже в самые "кризисные" годы сохраняли спрос. Поэтому, кризиса на рынке недвижимости Крыма нет… Чтобы продать свою квартиру осенью или предстоящей зимой при том низком уровне спроса, который ожидается, надо беспокоиться о том, чтобы она была максимум ликвидна, а это ещё раз цена!!! Мы считаем, что осенью и в начале 2016 года успешно будет продаваться жилье только из самого низкого ценового диапазона.

Проблемы будут возникать, конечно в элитном сегменте, т. к., чтобы быстро продать недвижимость эконом-класса, достаточно снизить её стоимость на 10% ниже рыночной, а ведь рынок элитки совсем устроен по-другому. На нём ожидания покупателя и продавца отличаются между собой в несколько раз. Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, покупатель наверняка будет рассчитывать купить её в два раза дешевле представленной на рынке, а продавец захочет продать дороже, чем купил. Поэтому это должно сильно сказаться на количестве сделок с недвижимостью именно в элитном сегменте.

Задать вопрос онлайн

Если Вы не нашли нужный Вам объект, не нашли подходящее предложение или у Вас остались вопросы, задайте вопрос онлайн. Наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все Ваши вопросы и подберет предложение подходящее Вам.

Ваше имя *
Телефон  
E-mail *
Комментарий *
Отмена Оставить запрос